Søkildevej 12

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.789 kr/m².2.420.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 15.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+14,90 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.580.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2000Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	77 m	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	75 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	399 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	31 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	452 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	359 m	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	355 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	84 m	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	486 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	111 m	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu