Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hejrebakken 27

Villa · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.760 kr/m².8.685.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebakken gns: 43.137 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.187.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,36 pct. siden okt. 2015
1,2M3,8M6,4M9,0M11,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat10.187.436 kr.Markedet · 19921.391.424 kr.Markedet · 19931.308.096 kr.Markedet · 19941.386.432 kr.Markedet · 19951.753.728 kr.Markedet · 19961.631.232 kr.Markedet · 19971.882.560 kr.Markedet · 19982.113.152 kr.Markedet · 19992.387.328 kr.Markedet · 20002.299.584 kr.Markedet · 20012.451.840 kr.Markedet · 20022.838.144 kr.Markedet · 20032.897.280 kr.Markedet · 20043.009.216 kr.Markedet · 20053.892.224 kr.Markedet · 20064.653.888 kr.Markedet · 20074.871.808 kr.Markedet · 20085.130.048 kr.Markedet · 20094.105.344 kr.Markedet · 20104.104.768 kr.Markedet · 20113.969.792 kr.Markedet · 20124.111.296 kr.Markedet · 20134.352.640 kr.Markedet · 20143.792.384 kr.Markedet · 20154.934.016 kr.Markedet · 20165.633.472 kr.Markedet · 20175.146.752 kr.Markedet · 20185.598.912 kr.Markedet · 20195.471.040 kr.Markedet · 20206.064.704 kr.Markedet · 20216.995.712 kr.Markedet · 20227.715.904 kr.Markedet · 20238.487.744 kr.Markedet · 20247.608.960 kr.Markedet · 20257.800.960 kr.Markedet · 20269.139.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.187.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²385 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²144 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²83 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²218 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Hejrebakken 39
3500 Værløse		157 m²43 m26-09-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²43 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²34 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²157 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²199 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²106 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden