Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klitrækken 8

Fritidshus · 71 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.784 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.081 kr/m².3.508.777 kr.
  2. 2Vores vurdering3.383.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,60 pct. siden sep. 2015
156k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.520.000 kr.I dag · vores estimat3.383.447 kr.Markedet · 1992221.449 kr.Markedet · 1993227.910 kr.Markedet · 1994302.105 kr.Markedet · 1995332.777 kr.Markedet · 1996209.592 kr.Markedet · 1997269.800 kr.Markedet · 1998243.459 kr.Markedet · 1999355.000 kr.Markedet · 2000419.752 kr.Markedet · 2001377.010 kr.Markedet · 2002464.908 kr.Markedet · 2003627.143 kr.Markedet · 2004799.460 kr.Markedet · 2005930.029 kr.Markedet · 20061.041.854 kr.Markedet · 20071.066.491 kr.Markedet · 20081.109.375 kr.Markedet · 2009606.624 kr.Markedet · 2010770.705 kr.Markedet · 2011924.988 kr.Markedet · 2012706.095 kr.Markedet · 2013645.461 kr.Markedet · 2014669.885 kr.Markedet · 2015738.826 kr.Markedet · 2016735.773 kr.Markedet · 2017663.353 kr.Markedet · 2018783.059 kr.Markedet · 2019911.498 kr.Markedet · 20201.266.143 kr.Markedet · 20211.705.065 kr.Markedet · 20221.822.996 kr.Markedet · 20231.752.422 kr.Markedet · 20242.023.997 kr.Markedet · 20252.181.333 kr.Markedet · 20262.134.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margueritevej 7D
4500 Nykøbing Sj		71 m²337 m07-07-20252.700.000 kr.38.028 kr./m²
Fasanvej 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²357 m26-05-20264.895.000 kr.69.929 kr./m²
Skærbyholmsvej 15
4500 Nykøbing Sj		71 m²488 m18-05-20263.250.000 kr.45.775 kr./m²
Borrelyngen 4
4500 Nykøbing Sj		75 m²282 m30-10-20252.750.000 kr.36.667 kr./m²
Bogfinkevej 7
4500 Nykøbing Sj		72 m²634 m31-07-20251.550.000 kr.21.528 kr./m²
Kløvermarken 39
4500 Nykøbing Sj		66 m²255 m04-10-20266.100.000 kr.92.424 kr./m²
Skærbygårdsvej 64C
4500 Nykøbing Sj		75 m²379 m28-11-20253.520.000 kr.46.933 kr./m²
Skærbygårdsvej 61
4500 Nykøbing Sj		75 m²459 m11-12-20235.777.777 kr.77.037 kr./m²
Gyvelvej 5A
4500 Nykøbing Sj		72 m²811 m06-08-20253.400.000 kr.47.222 kr./m²
Vibevej 1
4500 Nykøbing Sj		75 m²494 m29-07-20241.145.000 kr.15.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden