Engdalsbakken 1

Villa · 149 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.812 kr/m².2.587.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngdalsbakken gns: 19.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering2.848.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,02 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016395.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalsbakken 32 7100 Vejle	218 m²	131 m	17-11-2025	4.275.000 kr.	19.610 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	502 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	503 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	490 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Brunhøj 30 7100 Vejle	125 m²	449 m	04-11-2025	2.085.000 kr.	16.680 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	360 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	96 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Solvang 8, Jerlev 7100 Vejle	152 m²	1,9 km	11-11-2025	2.627.000 kr.	17.283 kr./m²
Jerlev Boulevard 11, Jerlev 7100 Vejle	151 m²	2,0 km	23-05-2024	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Solvang 18, Jerlev 7100 Vejle	156 m²	1,8 km	20-06-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu