Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Asgerdvænget 14, Paarup

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1082 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 189 m².3.940.839 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.034.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,99 pct. siden dec. 2015
793k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.475.000 kr.I dag · vores estimat4.034.115 kr.Markedet · 1992793.044 kr.Markedet · 19931.035.720 kr.Markedet · 1994818.748 kr.Markedet · 19951.181.250 kr.Markedet · 19961.157.058 kr.Markedet · 19971.275.750 kr.Markedet · 19981.440.180 kr.Markedet · 19991.521.639 kr.Markedet · 20001.502.361 kr.Markedet · 20011.683.234 kr.Markedet · 20021.606.689 kr.Markedet · 20031.372.518 kr.Markedet · 20041.535.247 kr.Markedet · 20051.913.814 kr.Markedet · 20062.124.738 kr.Markedet · 20072.554.902 kr.Markedet · 20082.388.771 kr.Markedet · 20091.963.710 kr.Markedet · 20102.185.785 kr.Markedet · 20112.094.120 kr.Markedet · 20122.045.736 kr.Markedet · 20132.076.543 kr.Markedet · 20141.992.816 kr.Markedet · 20152.278.395 kr.Markedet · 20162.270.646 kr.Markedet · 20172.009.637 kr.Markedet · 20182.436.399 kr.Markedet · 20192.698.920 kr.Markedet · 20202.853.711 kr.Markedet · 20213.105.081 kr.Markedet · 20223.229.065 kr.Markedet · 20233.150.063 kr.Markedet · 20243.307.311 kr.Markedet · 20253.069.360 kr.Markedet · 20263.390.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.034.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²17 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²571 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²1,0 km01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²354 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²568 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²1,1 km01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²615 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²1,3 km07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²884 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²1,1 km06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden