Skovgade 6

Rækkehus · 136 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 240 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.605 kr/m².2.855.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.563.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 39 5500 Middelfart	98 m²	144 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Skovgade 9 5500 Middelfart	96 m²	34 m	20-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Skovgade 17 5500 Middelfart	189 m²	57 m	11-09-2025	4.425.000 kr.	23.413 kr./m²
Skovgade 11 5500 Middelfart	76 m²	41 m	11-05-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovgade 20 5500 Middelfart	69 m²	46 m	18-06-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	503 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	177 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	464 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	299 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	153 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu