Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bøgevej 1B

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 120 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
428 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.100 kr/m².2.111.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.148.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,92 pct. siden sep. 2015
336k951k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20151.295.000 kr.I dag · vores estimat2.148.606 kr.Markedet · 1992345.504 kr.Markedet · 1993361.547 kr.Markedet · 1994419.741 kr.Markedet · 1995357.155 kr.Markedet · 1996491.172 kr.Markedet · 1997566.446 kr.Markedet · 1998568.581 kr.Markedet · 1999670.268 kr.Markedet · 2000840.824 kr.Markedet · 2001725.290 kr.Markedet · 2002868.030 kr.Markedet · 2003856.318 kr.Markedet · 20041.013.027 kr.Markedet · 2005961.787 kr.Markedet · 20061.448.750 kr.Markedet · 20071.454.850 kr.Markedet · 20081.311.683 kr.Markedet · 2009926.590 kr.Markedet · 20101.125.572 kr.Markedet · 20111.134.234 kr.Markedet · 2012981.307 kr.Markedet · 20131.073.600 kr.Markedet · 20141.120.753 kr.Markedet · 20151.329.617 kr.Markedet · 20161.464.793 kr.Markedet · 20171.455.399 kr.Markedet · 20181.553.182 kr.Markedet · 20191.649.989 kr.Markedet · 20201.729.472 kr.Markedet · 20211.916.498 kr.Markedet · 20221.884.351 kr.Markedet · 20231.780.346 kr.Markedet · 20241.840.004 kr.Markedet · 20251.881.667 kr.Markedet · 20262.189.717 kr.Markedet · 20272.795.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2015 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1A, 1. 3
4000 Roskilde		63 m²7 m21-12-20232.070.000 kr.32.857 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 2. th
4000 Roskilde		62 m²133 m17-09-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Helligkorsvej 15A, 1. th
4000 Roskilde		62 m²133 m26-08-20251.775.000 kr.28.629 kr./m²
Helligkorsvej 15A, st. th
4000 Roskilde		62 m²133 m02-05-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²
Helligkorsvej 18A, st. tv
4000 Roskilde		59 m²123 m05-05-20251.915.000 kr.32.458 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 1
4000 Roskilde		63 m²164 m11-09-20252.505.000 kr.39.762 kr./m²
Helligkorsvej 39, 1. 4
4000 Roskilde		63 m²164 m14-04-20242.125.000 kr.33.730 kr./m²
Borgediget 14B, st. th
4000 Roskilde		62 m²494 m05-11-20252.295.000 kr.37.016 kr./m²
Møllehusvej 12, 2. 4
4000 Roskilde		62 m²503 m16-12-20251.995.000 kr.32.177 kr./m²
Skomagergade 25, 2. 301
4000 Roskilde		61 m²688 m17-02-20262.195.000 kr.35.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden