Humblevej 92, Godthåb

Villa · 123 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.377.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.386.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,09 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	29 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	188 m	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	718 m	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Humblevej 29 5900 Rudkøbing	69 m²	736 m	12-05-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	59 m	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	120 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	554 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	499 m	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	541 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	492 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu