Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Nissumvej 6

Villa · 163 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.839 kr/m².2.683.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNissumvej gns: 18.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.832.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden nov. 2015
647k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20152.525.000 kr.I dag · vores estimat2.832.563 kr.Markedet · 1992647.110 kr.Markedet · 1993784.356 kr.Markedet · 1994813.044 kr.Markedet · 19951.087.536 kr.Markedet · 1996921.765 kr.Markedet · 19971.021.684 kr.Markedet · 19981.179.794 kr.Markedet · 19991.206.200 kr.Markedet · 20001.630.489 kr.Markedet · 20011.417.937 kr.Markedet · 20021.160.071 kr.Markedet · 20031.080.201 kr.Markedet · 20041.269.607 kr.Markedet · 20051.534.645 kr.Markedet · 20061.595.933 kr.Markedet · 20071.803.106 kr.Markedet · 20082.131.551 kr.Markedet · 20092.054.941 kr.Markedet · 20101.493.569 kr.Markedet · 20111.605.876 kr.Markedet · 20121.770.343 kr.Markedet · 20131.558.117 kr.Markedet · 20141.933.017 kr.Markedet · 20152.145.243 kr.Markedet · 20162.273.035 kr.Markedet · 20172.338.072 kr.Markedet · 20182.292.595 kr.Markedet · 20192.212.562 kr.Markedet · 20202.546.875 kr.Markedet · 20212.511.667 kr.Markedet · 20222.518.839 kr.Markedet · 20232.718.677 kr.Markedet · 20242.779.313 kr.Markedet · 20252.368.390 kr.Markedet · 20262.333.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 3
9220 Aalborg Øst		171 m²49 m14-08-20243.298.000 kr.19.287 kr./m²
Nissumvej 5
9220 Aalborg Øst		135 m²36 m24-01-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Nissumvej 11
9220 Aalborg Øst		130 m²69 m14-07-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Nissumvej 8
9220 Aalborg Øst		118 m²35 m03-02-20261.620.000 kr.13.729 kr./m²
Struervej 12
9220 Aalborg Øst		157 m²91 m18-02-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Præstelunden 6
9220 Aalborg Øst		167 m²399 m02-12-20243.925.000 kr.23.503 kr./m²
Klimvej 18
9220 Aalborg Øst		162 m²594 m25-02-20252.175.000 kr.13.426 kr./m²
Klimvej 15
9220 Aalborg Øst		158 m²600 m14-01-20242.345.000 kr.14.842 kr./m²
Præstelunden 4
9220 Aalborg Øst		151 m²384 m19-02-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Resenvej 23
9220 Aalborg Øst		148 m²272 m05-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden