Trelle Ager 68, 6580 Vamdrup — Villa · 147 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.690.500 kr.
2Vores vurdering1.746.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg: 940.463 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2015aug.Solgt på tvangsauktion940.463 kr.
1986jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelle Ager 53 6580 Vamdrup	138 m²	124 m	16-06-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	154 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Trelle Ager 67 6580 Vamdrup	121 m²	28 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Trelle Ager 22 6580 Vamdrup	121 m²	197 m	04-08-2025	1.310.000 kr.	10.826 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	91 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	139 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	519 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	1,0 km	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Højvang Nord 90 6580 Vamdrup	139 m²	700 m	16-10-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	720 m	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu