Kløverholmen 3, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 56 m².1.627.472 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.815.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,38 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caswellsvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	56 m²	91 m	30-09-2026	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Caswellsvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	56 m²	91 m	25-07-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Solvej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	55 m²	423 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Solvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	527 m	28-02-2026	1.855.000 kr.	32.544 kr./m²
Lærkevænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	128 m	08-10-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Solvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	615 m	06-10-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Fyrreholmsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	52 m²	237 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Lærkevej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	527 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Solvej 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	60 m²	468 m	05-04-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Syrenvej 20, Ellinge Lyng 4560 Vig	54 m²	794 m	27-08-2026	2.450.000 kr.	45.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu