Skolelodden 14

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.762 kr/m².1.998.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.049.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,43 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
2008majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 9 4581 Rørvig	112 m²	509 m	21-03-2024	1.515.000 kr.	13.527 kr./m²
Toldbodvej 38 4581 Rørvig	120 m²	279 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Uhlendorffs Alle 8 4581 Rørvig	118 m²	514 m	15-10-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Strædet 29 4581 Rørvig	120 m²	375 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Toldbodvej 56C 4581 Rørvig	124 m²	377 m	06-01-2025	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Oldermandsvej 9 4581 Rørvig	122 m²	570 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Vestergade 18 4581 Rørvig	125 m²	382 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Stenhøjalle 5 4581 Rørvig	101 m²	752 m	21-08-2025	1.675.000 kr.	16.584 kr./m²
Møllebakken 66 4581 Rørvig	120 m²	976 m	03-04-2025	2.052.000 kr.	17.100 kr./m²
Vestergade 19 4581 Rørvig	129 m²	367 m	29-11-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu