Åmosevej 12

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.811 kr/m².6.513.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅmosevej gns: 29.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-41,90 pct.
3Vores vurdering7.065.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,23 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.065.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosebro 25 2610 Rødovre	179 m²	305 m	11-12-2023	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	315 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	153 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Røngård Alle 4 2610 Rødovre	178 m²	346 m	20-01-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	371 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	260 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²
Vinkelvænget 11 2610 Rødovre	181 m²	720 m	03-03-2026	9.900.000 kr.	54.696 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	191 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Viemosebro 21 2610 Rødovre	169 m²	339 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	32.515 kr./m²
Vinkelvænget 16 2610 Rødovre	182 m²	752 m	22-02-2025	5.800.000 kr.	31.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu