Husumvej 66

Villa · 164 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.900 kr/m².6.761.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal større end typisk164 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering7.934.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,07 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.934.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.375.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	166 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	493 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	474 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	119 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	101 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	88 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	263 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	311 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Højstrupvej 173 2700 Brønshøj	160 m²	490 m	25-11-2024	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Dyssevænget 36B 2700 Brønshøj	164 m²	759 m	28-08-2024	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu