Rylevej 18, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 60 m².685.740 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering660.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	254 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	29 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	143 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	48 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	60 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Rylevej 27, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	154 m	03-04-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Rylevej 38, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	330 m	03-12-2023	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	116 m²	288 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	183 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	79 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu