Grønnevej 4, Smidstrup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.931 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 62 m².2.043.148 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.750.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,01 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
10. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.495.000 kr.
apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	158 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	76.667 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	240 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Pæonvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	608 m	13-01-2026	2.800.000 kr.	43.750 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	802 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Torbiste-Åsen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	729 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	623 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	688 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Alumevangen 43, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	843 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	1,0 km	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Acaciavej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	394 m	14-02-2024	2.950.000 kr.	52.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu