Kærvej 21

Villa · 252 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 679 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 679 m²
Indbygget garage: 38 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.313 kr/m².3.459.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.088.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,88 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.088.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 20 7200 Grindsted	252 m²	264 m	01-06-2024	3.350.000 kr.	13.294 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	435 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	198 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	918 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	661 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Ågeslundvej 19 7200 Grindsted	252 m²	1,6 km	09-02-2025	3.850.000 kr.	15.278 kr./m²
Åglimt 31 7200 Grindsted	233 m²	1,0 km	14-08-2025	4.575.000 kr.	19.635 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	1,3 km	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	1,2 km	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl 7200 Grindsted	231 m²	1,2 km	01-01-2025	4.100.000 kr.	17.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu