Åhavevej 34

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.540 kr/m².2.946.055 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.426.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	40 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	103 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	139 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	125 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	555 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	790 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Åglimt 31 7200 Grindsted	233 m²	167 m	14-08-2025	4.575.000 kr.	19.635 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	830 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	915 m	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	143 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu