Grønnevej 4B, 6270 Tønder — Villa · 196 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.713 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.827 kr/m².1.738.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.891.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
2004Ombygning
1981aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Andresensvej 20 6270 Tønder	197 m²	309 m	10-07-2025	1.685.000 kr.	8.553 kr./m²
Markgade 13 6270 Tønder	195 m²	458 m	29-01-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Viddingherredsgade 8B 6270 Tønder	182 m²	144 m	06-06-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39 6270 Tønder	210 m²	269 m	28-04-2024	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Kongevej 36 6270 Tønder	203 m²	616 m	21-10-2025	1.630.000 kr.	8.030 kr./m²
Spikergade 22 6270 Tønder	194 m²	908 m	02-12-2024	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Markgade 12A 6270 Tønder	213 m²	370 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Bargumsvej 26 6270 Tønder	188 m²	845 m	10-11-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²
Plantagevej 6B 6270 Tønder	183 m²	662 m	18-11-2025	1.300.000 kr.	7.104 kr./m²
Kongevej 31 6270 Tønder	212 m²	574 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu