Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgevej 2A, 1. tv

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
990 m²
Bebygget areal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.506 kr/m².12.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering13.351.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,17 pct. siden aug. 2015
1,1M4,1M7,2M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20157.800.000 kr.I dag · vores estimat13.351.190 kr.Markedet · 19921.243.380 kr.Markedet · 19931.630.068 kr.Markedet · 19941.358.178 kr.Markedet · 19951.515.747 kr.Markedet · 19961.071.501 kr.Markedet · 19971.645.014 kr.Markedet · 19982.122.650 kr.Markedet · 19991.930.896 kr.Markedet · 20002.740.047 kr.Markedet · 20013.440.283 kr.Markedet · 20023.395.922 kr.Markedet · 20033.068.382 kr.Markedet · 20043.815.364 kr.Markedet · 20054.887.342 kr.Markedet · 20065.830.053 kr.Markedet · 20075.244.933 kr.Markedet · 20087.256.442 kr.Markedet · 20094.107.447 kr.Markedet · 20104.926.297 kr.Markedet · 20115.482.797 kr.Markedet · 20124.810.227 kr.Markedet · 20135.116.461 kr.Markedet · 20145.306.625 kr.Markedet · 20155.257.335 kr.Markedet · 20166.397.206 kr.Markedet · 20176.210.858 kr.Markedet · 20186.390.210 kr.Markedet · 20197.719.291 kr.Markedet · 20208.308.068 kr.Markedet · 20218.252.895 kr.Markedet · 20228.937.072 kr.Markedet · 20239.102.114 kr.Markedet · 20248.896.368 kr.Markedet · 202510.098.249 kr.Markedet · 202611.412.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
13.351.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²384 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²339 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²371 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²424 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf
2900 Hellerup		146 m²119 m07-08-202410.625.000 kr.72.774 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²728 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²973 m30-04-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²973 m09-02-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²1,1 km19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Tranevænget 6, 1. tv
2900 Hellerup		142 m²305 m03-03-20259.350.000 kr.65.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden