Overdrevsvej 4, Smidstrup

Fritidshus · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 110 m².3.624.940 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.132.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,36 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2010Ombygning
2008sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	500 m	10-05-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Nellikevej 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	114 m²	387 m	05-10-2026	1.875.000 kr.	16.447 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	788 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Irisvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	760 m	29-05-2025	2.915.000 kr.	26.743 kr./m²
Steenbeks-Ager 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	585 m	22-05-2024	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	111 m²	917 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	271 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	271 m	17-03-2026	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	106 m²	748 m	10-07-2024	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Timannevej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	108 m²	925 m	04-06-2026	7.500.000 kr.	69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu