Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kvalsholmvej 12A

Villa · 143 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.988 kr/m².1.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvalsholmvej gns: 11.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.044.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden aug. 2015
252k674k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.310.000 kr.I dag · vores estimat1.044.117 kr.Markedet · 1992251.680 kr.Markedet · 1993610.038 kr.Markedet · 1994509.509 kr.Markedet · 1995515.944 kr.Markedet · 1996521.235 kr.Markedet · 1997691.119 kr.Markedet · 1998888.030 kr.Markedet · 1999615.615 kr.Markedet · 2000713.570 kr.Markedet · 2001459.745 kr.Markedet · 2002882.739 kr.Markedet · 2003798.083 kr.Markedet · 2004987.272 kr.Markedet · 2005940.940 kr.Markedet · 20061.257.256 kr.Markedet · 20071.669.382 kr.Markedet · 20081.514.227 kr.Markedet · 20091.468.324 kr.Markedet · 2010988.130 kr.Markedet · 20111.616.186 kr.Markedet · 20121.264.406 kr.Markedet · 20131.631.630 kr.Markedet · 2014715.000 kr.Markedet · 20151.077.791 kr.Markedet · 20161.062.347 kr.Markedet · 20171.458.743 kr.Markedet · 20181.175.460 kr.Markedet · 20191.529.814 kr.Markedet · 20201.230.086 kr.Markedet · 20211.613.040 kr.Markedet · 20221.660.373 kr.Markedet · 20231.544.114 kr.Markedet · 20241.031.602 kr.Markedet · 20251.892.462 kr.Markedet · 20261.278.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.044.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²147 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²71 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²35 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²141 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²331 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²312 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²743 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²232 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²613 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²729 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden