Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Møllegårdsvej 5

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.642 kr/m².10.137.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.030.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,07 pct. siden aug. 2015
882k4,7M8,5M12,3M16,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20154.250.000 kr.I dag · vores estimat12.030.448 kr.Markedet · 19921.252.746 kr.Markedet · 19931.286.208 kr.Markedet · 19941.361.844 kr.Markedet · 19951.436.688 kr.Markedet · 19961.909.314 kr.Markedet · 19971.844.766 kr.Markedet · 19981.808.136 kr.Markedet · 19991.728.936 kr.Markedet · 20002.383.722 kr.Markedet · 20012.330.460 kr.Markedet · 20021.838.628 kr.Markedet · 20032.344.716 kr.Markedet · 20042.253.438 kr.Markedet · 20053.307.788 kr.Markedet · 20064.317.390 kr.Markedet · 20073.651.912 kr.Markedet · 20084.569.246 kr.Markedet · 20094.430.052 kr.Markedet · 20104.241.754 kr.Markedet · 20114.069.890 kr.Markedet · 20123.679.236 kr.Markedet · 20135.617.458 kr.Markedet · 20144.277.394 kr.Markedet · 20155.661.810 kr.Markedet · 20164.459.554 kr.Markedet · 20174.977.324 kr.Markedet · 20185.886.540 kr.Markedet · 20195.385.600 kr.Markedet · 20206.802.884 kr.Markedet · 20217.463.808 kr.Markedet · 20226.919.308 kr.Markedet · 20237.640.622 kr.Markedet · 20246.874.362 kr.Markedet · 20257.920.000 kr.Markedet · 20268.786.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.030.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 105
8240 Risskov		190 m²68 m01-12-202520.700.000 kr.108.947 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²503 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Mageltornvej 12C
8240 Risskov		209 m²529 m22-11-20238.550.000 kr.40.909 kr./m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²494 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²669 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Rislundvej 7
8240 Risskov		185 m²657 m08-09-202414.250.000 kr.77.027 kr./m²
Møller Meyers Vej 10
8240 Risskov		173 m²188 m04-12-20245.150.000 kr.29.769 kr./m²
Højrisvej 14
8240 Risskov		189 m²899 m24-06-202410.400.000 kr.55.026 kr./m²
Dybbølvej 19
8240 Risskov		195 m²1,2 km19-12-20246.700.000 kr.34.359 kr./m²
Højrisvej 11A
8240 Risskov		188 m²913 m05-11-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden