Hjejlevej 11

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.816 kr/m².4.104.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 32.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 60.974 kr/m²-46,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.409.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,94 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2000Ombygning
1995majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	47 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Hjejlevej 6 8250 Egå	102 m²	67 m	10-10-2024	2.998.000 kr.	29.392 kr./m²
Klirevej 10 8250 Egå	64 m²	297 m	12-06-2026	4.498.000 kr.	70.281 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	324 m	12-08-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	324 m	08-01-2026	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Hægvej 4 8250 Egå	64 m²	743 m	02-06-2026	3.700.000 kr.	57.812 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	219 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Strandagervej 15 8250 Egå	68 m²	461 m	24-07-2024	3.600.000 kr.	52.941 kr./m²
Koglestien 11 8250 Egå	58 m²	800 m	10-12-2023	4.375.000 kr.	75.431 kr./m²
Havlundsvej 38 8250 Egå	55 m²	438 m	12-10-2024	8.800.000 kr.	160.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu