Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nyvangsvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.044 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.884 kr/m².1.534.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.133.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,98 pct. siden sep. 2015
227k547k867k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat1.133.835 kr.Markedet · 1992417.900 kr.Markedet · 1993386.540 kr.Markedet · 1994509.880 kr.Markedet · 1995553.280 kr.Markedet · 1996518.980 kr.Markedet · 1997593.740 kr.Markedet · 1998888.720 kr.Markedet · 1999795.200 kr.Markedet · 2000658.420 kr.Markedet · 2001686.840 kr.Markedet · 2002676.200 kr.Markedet · 2003815.360 kr.Markedet · 2004583.940 kr.Markedet · 2005872.760 kr.Markedet · 20061.253.560 kr.Markedet · 20071.164.100 kr.Markedet · 20081.062.180 kr.Markedet · 2009846.020 kr.Markedet · 2010910.000 kr.Markedet · 2011725.060 kr.Markedet · 2012952.560 kr.Markedet · 20131.178.380 kr.Markedet · 2014893.620 kr.Markedet · 2015891.800 kr.Markedet · 20161.045.100 kr.Markedet · 20171.054.480 kr.Markedet · 2018789.600 kr.Markedet · 20191.064.140 kr.Markedet · 20201.228.500 kr.Markedet · 20211.134.140 kr.Markedet · 20221.157.660 kr.Markedet · 2023992.180 kr.Markedet · 20241.507.800 kr.Markedet · 20251.245.580 kr.Markedet · 20261.414.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²118 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²90 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²155 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Nyvangsvej 40
9560 Hadsund		276 m²151 m13-12-20242.250.000 kr.8.152 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²136 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²73 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²148 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²347 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²750 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²647 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden