Kløvervej 8, Alnor

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 119 m².1.396.108 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.529.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,65 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte675.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordkobbel 18, Alnor 6300 Gråsten	117 m²	109 m	11-03-2025	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Trekanten 30 6300 Gråsten	116 m²	230 m	15-10-2025	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Vibevej 23 6300 Gråsten	112 m²	399 m	27-01-2025	1.060.000 kr.	9.464 kr./m²
Fjordvænget 4, Alnor 6300 Gråsten	130 m²	144 m	07-08-2025	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Trekanten 28 6300 Gråsten	129 m²	235 m	23-07-2025	1.345.000 kr.	10.426 kr./m²
Nalmadebro 30 6300 Gråsten	110 m²	394 m	30-09-2026	1.701.000 kr.	15.464 kr./m²
Nalmadebro 30 6300 Gråsten	110 m²	394 m	03-08-2026	1.701.000 kr.	15.464 kr./m²
Nalmadebro 36 6300 Gråsten	109 m²	346 m	02-09-2024	1.280.000 kr.	11.743 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor 6300 Gråsten	132 m²	187 m	25-01-2024	1.585.000 kr.	12.008 kr./m²
Mågevej 38 6300 Gråsten	130 m²	437 m	05-05-2026	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu