Hvedevænget 12

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.848 kr/m².1.371.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 9.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.882.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,10 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2015 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 1 7130 Juelsminde	150 m²	144 m	04-07-2024	1.390.000 kr.	9.267 kr./m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	239 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	137 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	66 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	638 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	291 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Fredes Alle 63 7130 Juelsminde	130 m²	210 m	31-08-2026	959.000 kr.	7.377 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	619 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Kejsdalen 9, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	592 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Birkevangen 20 7130 Juelsminde	137 m²	651 m	04-06-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu