Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Skovfogedvej 4, Annisse

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.166 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
2166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 178 m².3.993.074 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.902.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden aug. 2015
700k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.745.000 kr.I dag · vores estimat3.902.833 kr.Markedet · 1992881.456 kr.Markedet · 1993995.020 kr.Markedet · 1994849.594 kr.Markedet · 1995812.036 kr.Markedet · 1996917.056 kr.Markedet · 19971.215.384 kr.Markedet · 19981.332.152 kr.Markedet · 19991.611.078 kr.Markedet · 20001.746.358 kr.Markedet · 20011.938.954 kr.Markedet · 20021.867.576 kr.Markedet · 20031.551.092 kr.Markedet · 20042.042.728 kr.Markedet · 20052.395.702 kr.Markedet · 20063.163.060 kr.Markedet · 20073.844.800 kr.Markedet · 20083.916.000 kr.Markedet · 20092.672.670 kr.Markedet · 20102.385.022 kr.Markedet · 20112.248.140 kr.Markedet · 20121.740.306 kr.Markedet · 20131.920.442 kr.Markedet · 20141.749.562 kr.Markedet · 20152.449.102 kr.Markedet · 20162.440.914 kr.Markedet · 20172.263.448 kr.Markedet · 20182.496.806 kr.Markedet · 20192.749.388 kr.Markedet · 20202.902.112 kr.Markedet · 20213.161.458 kr.Markedet · 20223.752.774 kr.Markedet · 20233.691.364 kr.Markedet · 20243.720.556 kr.Markedet · 20253.653.628 kr.Markedet · 20264.405.500 kr.Markedet · 20273.628.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.902.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfogedvej 16, Annisse
3200 Helsinge		158 m²192 m08-05-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Havrekrogen 12
3200 Helsinge		180 m²349 m07-07-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²395 m23-05-20264.775.000 kr.26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²395 m15-01-20254.245.000 kr.23.983 kr./m²
Granvej 28, Annisse
3200 Helsinge		175 m²412 m03-04-20244.200.000 kr.24.000 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²401 m20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse
3200 Helsinge		172 m²472 m05-05-20243.495.000 kr.20.320 kr./m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²718 m04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse
3200 Helsinge		165 m²261 m16-02-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse
3200 Helsinge		182 m²756 m03-02-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden