Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Agervang 14

Fritidshus · 48 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.700 kr/m².2.023.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,59 pct. siden aug. 2015
78k572k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2015917.000 kr.30. sep. 20221.120.000 kr.I dag · vores estimat2.056.203 kr.Markedet · 1992173.904 kr.Markedet · 199377.520 kr.Markedet · 1994178.512 kr.Markedet · 199598.592 kr.Markedet · 1996196.992 kr.Markedet · 1997312.048 kr.Markedet · 1998397.200 kr.Markedet · 1999287.664 kr.Markedet · 2000411.312 kr.Markedet · 2001338.640 kr.Markedet · 2002279.072 kr.Markedet · 2003512.256 kr.Markedet · 2004487.584 kr.Markedet · 2005540.000 kr.Markedet · 2006890.928 kr.Markedet · 2007680.016 kr.Markedet · 2008876.192 kr.Markedet · 2009656.304 kr.Markedet · 2010872.736 kr.Markedet · 2011685.728 kr.Markedet · 2012890.160 kr.Markedet · 2013593.568 kr.Markedet · 2014637.248 kr.Markedet · 2015588.480 kr.Markedet · 2016524.064 kr.Markedet · 2017581.424 kr.Markedet · 2018696.960 kr.Markedet · 2019553.824 kr.Markedet · 2020809.520 kr.Markedet · 20211.105.104 kr.Markedet · 20221.101.552 kr.Markedet · 20231.046.832 kr.Markedet · 20241.305.264 kr.Markedet · 20251.153.728 kr.Markedet · 20261.419.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
917.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg917.000 kr.
  • 2010jul.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervang 23
3370 Melby		89 m²118 m23-04-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Uglebjerget 5
3370 Melby		48 m²238 m16-05-20242.800.000 kr.58.333 kr./m²
Bakkely 16
3370 Melby		46 m²48 m20-07-20262.525.000 kr.54.891 kr./m²
Bakkely 14
3370 Melby		46 m²60 m17-06-20241.975.000 kr.42.935 kr./m²
Bygtoften 16
3370 Melby		49 m²1,1 km10-09-20242.350.000 kr.47.959 kr./m²
Saturnvej 3
3370 Melby		48 m²1,4 km17-08-20251.610.000 kr.33.542 kr./m²
Ledasvej 7
3370 Melby		50 m²1,2 km21-02-20241.957.500 kr.39.150 kr./m²
Melby Enghavevej 87
3370 Melby		48 m²1,6 km22-01-20241.440.000 kr.30.000 kr./m²
Ledasvej 5
3370 Melby		45 m²1,2 km19-02-20241.650.000 kr.36.667 kr./m²
Vidarsvej 4
3370 Melby		50 m²1,4 km02-05-20241.075.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden