Menu
For mæglere Log ind
Ahornvej 16
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Ahornvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.954 kr/m².3.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 21.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 207% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.232.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden okt. 2015
543k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.950.000 kr.30. nov. 2022975.000 kr.28. okt. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat3.232.859 kr.Markedet · 1992683.376 kr.Markedet · 1993771.420 kr.Markedet · 1994658.674 kr.Markedet · 1995629.556 kr.Markedet · 1996710.976 kr.Markedet · 1997942.264 kr.Markedet · 19981.032.792 kr.Markedet · 19991.249.038 kr.Markedet · 20001.353.918 kr.Markedet · 20011.503.234 kr.Markedet · 20021.447.896 kr.Markedet · 20031.202.532 kr.Markedet · 20041.583.688 kr.Markedet · 20051.857.342 kr.Markedet · 20062.452.260 kr.Markedet · 20072.980.800 kr.Markedet · 20083.036.000 kr.Markedet · 20092.072.070 kr.Markedet · 20101.849.062 kr.Markedet · 20111.742.940 kr.Markedet · 20121.349.226 kr.Markedet · 20131.488.882 kr.Markedet · 20141.356.402 kr.Markedet · 20151.898.742 kr.Markedet · 20161.892.394 kr.Markedet · 20171.754.808 kr.Markedet · 20181.935.726 kr.Markedet · 20192.131.548 kr.Markedet · 20202.249.952 kr.Markedet · 20212.451.018 kr.Markedet · 20222.909.454 kr.Markedet · 20232.861.844 kr.Markedet · 20242.884.476 kr.Markedet · 20252.832.588 kr.Markedet · 20263.415.500 kr.Markedet · 20272.813.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
28. okt. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²162 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²221 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Poppelvej 13
3200 Helsinge		138 m²250 m18-06-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²220 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Engsvinget 31
3200 Helsinge		137 m²270 m04-12-20233.020.000 kr.22.044 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²238 m01-07-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Engsvinget 4
3200 Helsinge		135 m²238 m29-08-20242.595.000 kr.19.222 kr./m²
Poppelvej 11
3200 Helsinge		144 m²231 m04-11-20242.150.000 kr.14.931 kr./m²
Bøgevej 1
3200 Helsinge		141 m²409 m21-10-20253.350.000 kr.23.759 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²543 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden