Ryleholmen 10, Seden

Villa · 153 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 153 m².2.274.192 kr.
2Vores vurdering2.913.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,27 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2015 · Alm. Salg: 648.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg648.500 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryleholmen 1, Seden 5240 Odense NØ	184 m²	103 m	07-05-2026	3.385.000 kr.	18.397 kr./m²
Hvenekildehaven 75, Seden 5240 Odense NØ	153 m²	836 m	09-08-2025	2.715.000 kr.	17.745 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden 5240 Odense NØ	144 m²	388 m	13-08-2024	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden 5240 Odense NØ	154 m²	830 m	29-09-2025	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	901 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	412 m	14-01-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Strand Allé 22, Seden 5240 Odense NØ	152 m²	1,1 km	17-09-2024	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden 5240 Odense NØ	139 m²	461 m	24-06-2026	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Øderløkken 21, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	528 m	15-03-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ	160 m²	882 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu