Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Højtoften 22, Felsted

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
918.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 203 m².1.734.635 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden jul. 2015
495k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20151.045.000 kr.I dag · vores estimat1.313.020 kr.Markedet · 1992799.820 kr.Markedet · 1993758.814 kr.Markedet · 1994817.075 kr.Markedet · 1995987.595 kr.Markedet · 1996967.701 kr.Markedet · 1997630.924 kr.Markedet · 19981.065.953 kr.Markedet · 19991.251.495 kr.Markedet · 20001.340.003 kr.Markedet · 20011.536.304 kr.Markedet · 20021.210.489 kr.Markedet · 20031.457.134 kr.Markedet · 20041.206.835 kr.Markedet · 20051.799.392 kr.Markedet · 20061.493.065 kr.Markedet · 20071.279.103 kr.Markedet · 20081.409.226 kr.Markedet · 20091.666.224 kr.Markedet · 20101.883.434 kr.Markedet · 20111.635.977 kr.Markedet · 20121.920.177 kr.Markedet · 20131.330.056 kr.Markedet · 20141.643.691 kr.Markedet · 20151.566.348 kr.Markedet · 20161.678.404 kr.Markedet · 20171.454.698 kr.Markedet · 20181.729.357 kr.Markedet · 20191.838.165 kr.Markedet · 20202.161.341 kr.Markedet · 20212.311.967 kr.Markedet · 20222.398.648 kr.Markedet · 20232.354.800 kr.Markedet · 20242.368.401 kr.Markedet · 20252.439.857 kr.Markedet · 20262.224.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2015 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²146 m28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²1,0 km04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²565 m27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Kløvertoften 12
6200 Aabenraa		177 m²320 m04-08-20262.270.000 kr.12.825 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted
6200 Aabenraa		194 m²1,3 km15-08-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Møgelmosevej 6, Felsted
6200 Aabenraa		180 m²885 m27-11-20231.230.000 kr.6.833 kr./m²
Hasselkær 10, Felsted
6200 Aabenraa		165 m²409 m02-07-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Hasselkær 84B, Felsted
6200 Aabenraa		149 m²198 m01-05-2025970.000 kr.6.510 kr./m²
Kløvertoften 9, Felsted
6200 Aabenraa		151 m²367 m02-03-20261.745.000 kr.11.556 kr./m²
Kløvertoften 6, Felsted
6200 Aabenraa		150 m²332 m29-10-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden