Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterhavsvej 271

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
378.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.503 kr/m².1.447.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsvej gns: 5.833 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering526.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,75 pct. siden aug. 2015
122k569k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2015340.000 kr.I dag · vores estimat526.150 kr.Markedet · 1992305.068 kr.Markedet · 1993322.028 kr.Markedet · 1994339.730 kr.Markedet · 1995379.056 kr.Markedet · 1996405.662 kr.Markedet · 1997825.740 kr.Markedet · 1998353.298 kr.Markedet · 1999326.480 kr.Markedet · 2000597.310 kr.Markedet · 2001497.564 kr.Markedet · 2002383.402 kr.Markedet · 2003434.282 kr.Markedet · 2004669.390 kr.Markedet · 2005739.456 kr.Markedet · 2006541.872 kr.Markedet · 2007556.606 kr.Markedet · 2008842.276 kr.Markedet · 2009779.418 kr.Markedet · 20101.015.268 kr.Markedet · 2011829.980 kr.Markedet · 2012777.828 kr.Markedet · 2013725.040 kr.Markedet · 2014545.052 kr.Markedet · 2015619.358 kr.Markedet · 2016416.050 kr.Markedet · 2017799.028 kr.Markedet · 2018632.820 kr.Markedet · 2019566.676 kr.Markedet · 2020748.890 kr.Markedet · 2021891.142 kr.Markedet · 2022727.796 kr.Markedet · 2023456.754 kr.Markedet · 2024562.860 kr.Markedet · 2025837.188 kr.Markedet · 20261.167.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2015 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
526.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 183
6830 Nørre Nebel		56 m²1,6 km08-01-20261.730.000 kr.30.893 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²6,3 km28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		110 m²333 m02-11-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²269 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		96 m²334 m27-01-2026825.000 kr.8.594 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²451 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²373 m28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²319 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²280 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Vesterlundvej 107
6830 Nørre Nebel		130 m²1,6 km26-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden