Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klostervej 20A, Himmelev

Villa · 215 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 215 m².9.742.725 kr.
  2. 2Vores vurdering9.756.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,35 pct. siden sep. 2015
1,1M3,4M5,6M7,9M10,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat9.756.544 kr.Markedet · 19921.200.990 kr.Markedet · 19931.178.845 kr.Markedet · 19941.318.595 kr.Markedet · 19951.610.995 kr.Markedet · 19961.454.690 kr.Markedet · 19971.897.590 kr.Markedet · 19982.057.980 kr.Markedet · 19992.445.625 kr.Markedet · 20002.534.635 kr.Markedet · 20012.576.990 kr.Markedet · 20022.807.255 kr.Markedet · 20033.038.595 kr.Markedet · 20043.088.260 kr.Markedet · 20053.189.740 kr.Markedet · 20064.426.420 kr.Markedet · 20075.282.765 kr.Markedet · 20084.421.905 kr.Markedet · 20093.797.975 kr.Markedet · 20103.636.295 kr.Markedet · 20113.432.045 kr.Markedet · 20123.178.345 kr.Markedet · 20133.925.470 kr.Markedet · 20143.903.540 kr.Markedet · 20153.990.185 kr.Markedet · 20164.819.440 kr.Markedet · 20174.626.585 kr.Markedet · 20184.822.020 kr.Markedet · 20195.029.280 kr.Markedet · 20205.689.760 kr.Markedet · 20216.377.115 kr.Markedet · 20227.228.300 kr.Markedet · 20236.422.480 kr.Markedet · 20246.667.150 kr.Markedet · 20257.509.305 kr.Markedet · 20268.386.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.756.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.700.000 kr.
  • 1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²54 m14-03-20246.150.000 kr.47.674 kr./m²
Haraldsborgvej 73
4000 Roskilde		215 m²122 m04-08-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Strandparken 45, Himmelev
4000 Roskilde		210 m²218 m24-06-20248.500.000 kr.40.476 kr./m²
Assensvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		214 m²592 m31-08-20245.750.000 kr.26.869 kr./m²
Dronning Sofies Vej 87
4000 Roskilde		214 m²628 m12-01-20254.700.000 kr.21.963 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4000 Roskilde		208 m²414 m20-03-20244.020.000 kr.19.327 kr./m²
Strandparken 21, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²213 m19-12-20259.600.000 kr.48.000 kr./m²
Strandhøjen 3, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²111 m11-02-20269.128.000 kr.46.571 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²615 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Prins Buris Vej 3
4000 Roskilde		229 m²439 m30-11-202511.800.000 kr.51.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden