Silkeborgvej 27, 8680 Ry — Villa · 180 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.774 kr/m².5.200.500 kr.
2Vores vurdering5.637.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,43 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.637.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017950.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 35 8680 Ry	125 m²	108 m	19-09-2025	3.170.000 kr.	25.360 kr./m²
Allingvej 9 8680 Ry	179 m²	105 m	01-12-2025	4.740.000 kr.	26.480 kr./m²
Vibevej 6 8680 Ry	186 m²	195 m	15-04-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Lærkevej 8 8680 Ry	172 m²	359 m	15-04-2026	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Skanderborgvej 39 8680 Ry	183 m²	648 m	28-05-2026	5.850.000 kr.	31.967 kr./m²
Agnetevej 27 8680 Ry	186 m²	560 m	25-02-2025	7.495.000 kr.	40.296 kr./m²
Knudsvej 19 8680 Ry	171 m²	452 m	13-11-2025	6.225.000 kr.	36.404 kr./m²
Knudsvej 15 8680 Ry	189 m²	464 m	27-10-2025	4.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Søkildevej 52 8680 Ry	171 m²	580 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Stadionalle 1 8680 Ry	169 m²	675 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu