Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Dronning Ingeborgs Vej 3

Villa · 212 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 897 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.654 kr/m².8.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 48.891 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.459.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,27 pct. siden sep. 2015
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20153.300.000 kr.I dag · vores estimat11.459.909 kr.Markedet · 19921.184.232 kr.Markedet · 19931.162.396 kr.Markedet · 19941.300.196 kr.Markedet · 19951.588.516 kr.Markedet · 19961.434.392 kr.Markedet · 19971.871.112 kr.Markedet · 19982.029.264 kr.Markedet · 19992.411.500 kr.Markedet · 20002.499.268 kr.Markedet · 20012.541.032 kr.Markedet · 20022.768.084 kr.Markedet · 20032.996.196 kr.Markedet · 20043.045.168 kr.Markedet · 20053.145.232 kr.Markedet · 20064.364.656 kr.Markedet · 20075.209.052 kr.Markedet · 20084.360.204 kr.Markedet · 20093.744.980 kr.Markedet · 20103.585.556 kr.Markedet · 20113.384.156 kr.Markedet · 20123.133.996 kr.Markedet · 20133.870.696 kr.Markedet · 20143.849.072 kr.Markedet · 20153.934.508 kr.Markedet · 20164.752.192 kr.Markedet · 20174.562.028 kr.Markedet · 20184.754.736 kr.Markedet · 20194.959.104 kr.Markedet · 20205.610.368 kr.Markedet · 20216.288.132 kr.Markedet · 20227.127.440 kr.Markedet · 20236.332.864 kr.Markedet · 20246.574.120 kr.Markedet · 20257.404.524 kr.Markedet · 20268.269.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.459.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.300.000 kr.
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Ingeborgs Vej 15
4000 Roskilde		202 m²126 m18-06-202510.700.000 kr.52.970 kr./m²
Dronning Ingeborgs Vej 2
4000 Roskilde		149 m²48 m30-10-20247.800.000 kr.52.349 kr./m²
Svend Estridsens Vej 13
4000 Roskilde		213 m²150 m27-05-202610.500.000 kr.49.296 kr./m²
Erik Menveds Vej 19
4000 Roskilde		211 m²244 m10-09-202411.275.000 kr.53.436 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53
4000 Roskilde		209 m²489 m13-11-20238.550.000 kr.40.909 kr./m²
Dronning Sofies Vej 87
4000 Roskilde		214 m²649 m12-01-20254.700.000 kr.21.963 kr./m²
Klosterengen 10
4000 Roskilde		198 m²214 m14-03-20249.530.000 kr.48.131 kr./m²
Kong Valdemars Vej 15
4000 Roskilde		202 m²427 m01-12-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Klosterengen 59
4000 Roskilde		195 m²271 m07-12-20256.495.000 kr.33.308 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4000 Roskilde		208 m²778 m20-03-20244.020.000 kr.19.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden