Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Oddervej 18

Villa · 236 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
876 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.134 kr/m².8.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+74,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.501.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+84,81 pct. siden dec. 1995
822k2,7M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19951.052.500 kr.14. aug. 20011.550.000 kr.30. sep. 20054.000.000 kr.9. sep. 20154.600.000 kr.I dag · vores estimat8.501.185 kr.Markedet · 19921.197.464 kr.Markedet · 19931.226.256 kr.Markedet · 19941.237.112 kr.Markedet · 19951.106.840 kr.Markedet · 19961.271.568 kr.Markedet · 19971.639.492 kr.Markedet · 19981.558.072 kr.Markedet · 19991.549.576 kr.Markedet · 20001.488.688 kr.Markedet · 20012.104.648 kr.Markedet · 20022.057.448 kr.Markedet · 20031.907.588 kr.Markedet · 20041.291.392 kr.Markedet · 20052.628.568 kr.Markedet · 20063.266.004 kr.Markedet · 20073.109.772 kr.Markedet · 20083.210.544 kr.Markedet · 20092.113.380 kr.Markedet · 20103.328.780 kr.Markedet · 20113.393.444 kr.Markedet · 20123.005.696 kr.Markedet · 20133.100.804 kr.Markedet · 20143.344.120 kr.Markedet · 20153.501.532 kr.Markedet · 20163.627.792 kr.Markedet · 20174.134.484 kr.Markedet · 20183.697.412 kr.Markedet · 20194.166.344 kr.Markedet · 20204.192.540 kr.Markedet · 20215.284.984 kr.Markedet · 20225.266.576 kr.Markedet · 20235.660.696 kr.Markedet · 20245.310.000 kr.Markedet · 20255.379.384 kr.Markedet · 20265.740.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
1.052.500 kr.
14. aug. 2001 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
9. sep. 2015 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.501.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte1.052.500 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²26 m25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²1,4 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²88 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²235 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²484 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²654 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²826 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²548 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
P B Lunds Vej 25
8660 Skanderborg		244 m²913 m05-11-20255.625.000 kr.23.053 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²766 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden