Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Stranderbovej 7A

Fritidshus · 115 m²

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.249 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.674 kr/m².2.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStranderbovej gns: 39.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.700.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,93 pct. siden aug. 2015
252k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat2.700.951 kr.Markedet · 1992358.685 kr.Markedet · 1993369.150 kr.Markedet · 1994489.325 kr.Markedet · 1995539.005 kr.Markedet · 1996339.480 kr.Markedet · 1997437.000 kr.Markedet · 1998394.335 kr.Markedet · 1999575.000 kr.Markedet · 2000679.880 kr.Markedet · 2001610.650 kr.Markedet · 2002753.020 kr.Markedet · 20031.015.795 kr.Markedet · 20041.294.900 kr.Markedet · 20051.506.385 kr.Markedet · 20061.687.510 kr.Markedet · 20071.727.415 kr.Markedet · 20081.796.875 kr.Markedet · 2009982.560 kr.Markedet · 20101.248.325 kr.Markedet · 20111.498.220 kr.Markedet · 20121.143.675 kr.Markedet · 20131.045.465 kr.Markedet · 20141.085.025 kr.Markedet · 20151.196.690 kr.Markedet · 20161.191.745 kr.Markedet · 20171.074.445 kr.Markedet · 20181.268.335 kr.Markedet · 20191.476.370 kr.Markedet · 20202.050.795 kr.Markedet · 20212.761.725 kr.Markedet · 20222.952.740 kr.Markedet · 20232.838.430 kr.Markedet · 20243.278.305 kr.Markedet · 20253.533.145 kr.Markedet · 20263.456.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranderbovej 28
4500 Nykøbing Sj		74 m²225 m20-08-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²130 m29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²530 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Topvej 38
4500 Nykøbing Sj		120 m²455 m11-09-20242.255.000 kr.18.792 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²857 m30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²
Vibo Sydvej 21
4500 Nykøbing Sj		111 m²969 m22-12-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Hermodsalle 18
4500 Nykøbing Sj		103 m²509 m26-03-20252.385.000 kr.23.155 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,0 km13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Slåenhækken 12
4500 Nykøbing Sj		102 m²523 m08-07-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Tangvej 1
4500 Nykøbing Sj		116 m²1,4 km23-06-20262.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden