Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Åløkke 62

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
757.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.884 kr/m².1.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 6.426 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering968.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,66 pct. siden okt. 2015
168k606k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2015490.000 kr.I dag · vores estimat968.532 kr.Markedet · 1992420.446 kr.Markedet · 1993685.933 kr.Markedet · 1994475.710 kr.Markedet · 1995438.972 kr.Markedet · 1996423.743 kr.Markedet · 1997656.260 kr.Markedet · 1998637.734 kr.Markedet · 1999646.526 kr.Markedet · 2000530.817 kr.Markedet · 2001621.720 kr.Markedet · 20021.921.680 kr.Markedet · 2003715.449 kr.Markedet · 2004616.696 kr.Markedet · 2005786.727 kr.Markedet · 2006571.166 kr.Markedet · 2007735.074 kr.Markedet · 2008707.756 kr.Markedet · 2009785.000 kr.Markedet · 2010729.579 kr.Markedet · 2011743.866 kr.Markedet · 20121.014.534 kr.Markedet · 2013999.933 kr.Markedet · 2014699.435 kr.Markedet · 2015410.398 kr.Markedet · 2016435.675 kr.Markedet · 2017523.281 kr.Markedet · 2018522.496 kr.Markedet · 2019714.036 kr.Markedet · 2020661.441 kr.Markedet · 2021877.787 kr.Markedet · 2022857.848 kr.Markedet · 2023649.666 kr.Markedet · 2024878.258 kr.Markedet · 20251.138.407 kr.Markedet · 20261.014.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
968.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²147 m20-05-20261.080.000 kr.6.835 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²147 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²241 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Åløkke 78
6372 Bylderup-Bov		136 m²101 m14-02-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²42 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 76
6372 Bylderup-Bov		129 m²93 m05-05-2026915.000 kr.7.093 kr./m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²62 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 11
6372 Bylderup-Bov		281 m²65 m21-05-20261.990.000 kr.7.082 kr./m²
Åglimt 2
6372 Bylderup-Bov		141 m²445 m10-12-2024765.000 kr.5.426 kr./m²
Åbovej 22
6372 Bylderup-Bov		141 m²513 m14-03-2024960.000 kr.6.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden