Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søvangsvej 15

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.434 kr/m².1.956.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.400.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,43 pct. siden aug. 2015
491k982k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.065.000 kr.I dag · vores estimat2.400.872 kr.Markedet · 1992714.618 kr.Markedet · 1993550.188 kr.Markedet · 1994791.700 kr.Markedet · 1995572.808 kr.Markedet · 1996800.052 kr.Markedet · 19971.004.676 kr.Markedet · 1998898.710 kr.Markedet · 1999862.518 kr.Markedet · 2000965.700 kr.Markedet · 2001780.390 kr.Markedet · 2002854.862 kr.Markedet · 20031.112.556 kr.Markedet · 2004945.168 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.249.668 kr.Markedet · 20071.389.216 kr.Markedet · 20081.362.420 kr.Markedet · 20091.068.186 kr.Markedet · 20101.293.168 kr.Markedet · 20111.201.122 kr.Markedet · 20121.416.186 kr.Markedet · 20131.297.692 kr.Markedet · 20141.403.310 kr.Markedet · 20151.421.232 kr.Markedet · 20161.328.838 kr.Markedet · 20171.252.974 kr.Markedet · 20181.493.790 kr.Markedet · 20191.163.538 kr.Markedet · 20201.305.522 kr.Markedet · 20211.976.988 kr.Markedet · 20222.109.924 kr.Markedet · 20231.732.344 kr.Markedet · 20242.004.480 kr.Markedet · 20251.779.846 kr.Markedet · 20261.849.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²497 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Buntmagervej 13
9300 Sæby		170 m²528 m23-07-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²394 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Buntmagervej 19
9300 Sæby		171 m²589 m22-06-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Gørtlervej 7
9300 Sæby		172 m²652 m01-09-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Vægtervej 10
9300 Sæby		170 m²588 m21-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Slagterivej 52
9300 Sæby		173 m²824 m21-08-20261.450.000 kr.8.382 kr./m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²373 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²601 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Solsbækvej 116
9300 Sæby		175 m²896 m24-04-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden