Menu
For mæglere Log ind
Prinsensgade 2, 2. th
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Prinsensgade 2, 2. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1941
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1466 m²
Bebygget areal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.846 kr/m².2.621.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.057.680 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 975.000 kr / Estimat: 1.244.330 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,04 pct. siden okt. 2015
74k1,6M3,1M4,6M6,0M19931997200120052010201420182022202631. okt. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat1.057.680 kr.Markedet · 1993337.370 kr.Markedet · 1994372.350 kr.Markedet · 1995345.950 kr.Markedet · 1996443.080 kr.Markedet · 1997892.210 kr.Markedet · 1998976.140 kr.Markedet · 1999498.960 kr.Markedet · 20001.075.250 kr.Markedet · 20014.722.520 kr.Markedet · 20021.127.060 kr.Markedet · 2003683.760 kr.Markedet · 20041.071.400 kr.Markedet · 20051.249.600 kr.Markedet · 20063.984.310 kr.Markedet · 20071.390.070 kr.Markedet · 20081.419.330 kr.Markedet · 20101.346.510 kr.Markedet · 20111.186.790 kr.Markedet · 20121.587.300 kr.Markedet · 20131.754.720 kr.Markedet · 20141.754.720 kr.Markedet · 20152.199.010 kr.Markedet · 20161.562.880 kr.Markedet · 20172.105.510 kr.Markedet · 20181.335.730 kr.Markedet · 20191.980.330 kr.Markedet · 20203.385.690 kr.Markedet · 20211.814.450 kr.Markedet · 20222.718.540 kr.Markedet · 20232.540.890 kr.Markedet · 20241.632.730 kr.Markedet · 20252.359.720 kr.Markedet · 20261.350.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensgade 2, st. tv
9800 Hjørring		85 m²0 m27-10-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2
9800 Hjørring		111 m²348 m24-08-20251.630.000 kr.14.685 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1
9800 Hjørring		114 m²181 m25-02-20252.345.000 kr.20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1
9800 Hjørring		114 m²181 m11-09-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6
9800 Hjørring		103 m²348 m16-03-20261.500.000 kr.14.563 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv
9800 Hjørring		97 m²16 m04-01-20261.000.000 kr.10.309 kr./m²
Vestergade 3B, 2.
9800 Hjørring		118 m²432 m17-04-20261.995.000 kr.16.907 kr./m²
Nørre Torv 11
9800 Hjørring		117 m²741 m19-12-20251.925.000 kr.16.453 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²276 m26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²349 m26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden