Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vandkærvej 44, Mygdal

Landejendom · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 51.485 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
51485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.215 kr/m².5.500.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.722.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,84 pct. siden jul. 2015
295k5,0M9,6M14,3M19,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20151.995.000 kr.I dag · vores estimat5.722.497 kr.Markedet · 19921.204.450 kr.Markedet · 1993667.298 kr.Markedet · 1994908.406 kr.Markedet · 1995660.322 kr.Markedet · 19964.812.132 kr.Markedet · 19971.004.108 kr.Markedet · 19982.791.272 kr.Markedet · 19991.528.834 kr.Markedet · 20001.841.664 kr.Markedet · 2001442.976 kr.Markedet · 20025.837.604 kr.Markedet · 20031.136.870 kr.Markedet · 20041.315.848 kr.Markedet · 20051.900.524 kr.Markedet · 20061.469.320 kr.Markedet · 20076.293.660 kr.Markedet · 2008820.770 kr.Markedet · 20093.218.552 kr.Markedet · 20102.323.008 kr.Markedet · 20112.010.178 kr.Markedet · 20123.414.970 kr.Markedet · 20132.384.702 kr.Markedet · 20143.494.322 kr.Markedet · 20151.512.484 kr.Markedet · 20162.151.878 kr.Markedet · 20172.102.610 kr.Markedet · 20181.615.598 kr.Markedet · 20191.816.376 kr.Markedet · 20204.064.392 kr.Markedet · 20213.785.570 kr.Markedet · 20224.631.410 kr.Markedet · 20232.965.454 kr.Markedet · 20241.936.712 kr.Markedet · 20254.001.172 kr.Markedet · 20267.432.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.722.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²554 m31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²1,9 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²2,1 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²3,4 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup
9800 Hjørring		186 m²3,0 km23-11-20232.400.000 kr.12.903 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²1,9 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²3,5 km01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²4,0 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²1,7 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Astrupvej 652
9800 Hjørring		235 m²4,9 km30-03-20254.475.000 kr.19.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden