Menu
For mæglere Log ind
Skeen Møllebækvej 4, Uggerby
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skeen Møllebækvej 4, Uggerby

Villa · 172 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 6.550 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
6550 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.924 kr/m².2.166.062 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.279.179 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.279.179 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,81 pct. siden dec. 1992
255k761k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 1992254.997 kr.I dag · vores estimat2.279.179 kr.Markedet · 1992670.112 kr.Markedet · 1993692.988 kr.Markedet · 1994679.228 kr.Markedet · 1995690.580 kr.Markedet · 1996802.552 kr.Markedet · 1997821.300 kr.Markedet · 1998919.340 kr.Markedet · 1999898.528 kr.Markedet · 2000987.796 kr.Markedet · 20011.069.496 kr.Markedet · 2002970.424 kr.Markedet · 20031.024.432 kr.Markedet · 20041.044.212 kr.Markedet · 20051.157.732 kr.Markedet · 20061.292.408 kr.Markedet · 20071.398.188 kr.Markedet · 20081.279.336 kr.Markedet · 20091.543.012 kr.Markedet · 20101.572.424 kr.Markedet · 20111.231.348 kr.Markedet · 20121.621.960 kr.Markedet · 20131.457.356 kr.Markedet · 20141.353.296 kr.Markedet · 20151.394.576 kr.Markedet · 20161.451.852 kr.Markedet · 20171.677.860 kr.Markedet · 20181.661.864 kr.Markedet · 20191.677.000 kr.Markedet · 20201.911.092 kr.Markedet · 20211.729.460 kr.Markedet · 20222.000.532 kr.Markedet · 20232.067.956 kr.Markedet · 20242.110.268 kr.Markedet · 20251.932.248 kr.Markedet · 20261.997.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1992 · Alm. Salg
254.997 kr.
I dag · vores estimat
2.279.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, familiehandel254.997 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivangen 23
9800 Hjørring		168 m²2,7 km09-07-20261.450.000 kr.8.631 kr./m²
Tverstedvej 17, Uggerby
9800 Hjørring		191 m²2,9 km29-10-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Sejtrækvej 2B, Uggerby
9800 Hjørring		88 m²2,2 km14-04-20255.200.000 kr.59.091 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²4,0 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal
9800 Hjørring		219 m²4,4 km12-05-20251.395.000 kr.6.370 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²7,1 km22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²7,4 km21-03-20251.225.000 kr.7.206 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²7,4 km25-04-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby
9800 Hjørring		163 m²7,4 km13-02-20251.490.625 kr.9.145 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²7,5 km05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden