Menu
For mæglere Log ind
Skagen Landevej 829, Uggerby
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagen Landevej 829, Uggerby

Landejendom · 300 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 77.957 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
77957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.998 kr/m².7.525.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.809.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,07 pct. siden jul. 2003
405k6,8M13,3M19,7M26,1M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20031.295.336 kr.I dag · vores estimat3.809.215 kr.Markedet · 19921.657.500 kr.Markedet · 1993918.300 kr.Markedet · 19941.250.100 kr.Markedet · 1995908.700 kr.Markedet · 19966.622.200 kr.Markedet · 19972.127.000 kr.Markedet · 19983.841.200 kr.Markedet · 19992.103.900 kr.Markedet · 20002.534.400 kr.Markedet · 2001609.600 kr.Markedet · 20024.221.900 kr.Markedet · 20031.564.500 kr.Markedet · 20042.217.000 kr.Markedet · 20052.615.400 kr.Markedet · 20062.022.000 kr.Markedet · 20078.661.000 kr.Markedet · 20081.129.500 kr.Markedet · 20094.429.200 kr.Markedet · 20103.196.800 kr.Markedet · 20112.766.300 kr.Markedet · 20124.699.500 kr.Markedet · 20133.281.700 kr.Markedet · 20144.808.700 kr.Markedet · 20152.081.400 kr.Markedet · 20162.961.300 kr.Markedet · 20172.893.500 kr.Markedet · 20182.223.300 kr.Markedet · 20192.499.600 kr.Markedet · 20205.593.200 kr.Markedet · 20215.209.500 kr.Markedet · 20226.373.500 kr.Markedet · 20234.080.900 kr.Markedet · 20242.704.200 kr.Markedet · 20255.506.200 kr.Markedet · 202610.227.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2003 · Alm. Salg
1.295.336 kr.
I dag · vores estimat
3.809.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.295.336 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²833 m01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby
9800 Hjørring		290 m²1,6 km14-04-20255.200.000 kr.17.931 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²1,4 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²2,5 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²2,7 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²4,3 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²4,6 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²4,5 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²4,6 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²5,0 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden