Lindetoften 41

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.026 kr/m².4.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.227.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,77 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.227.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	24 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	178 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	201 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²
Hegnstoften 18 2630 Taastrup	149 m²	240 m	07-02-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Slettetoften 60 2630 Taastrup	144 m²	347 m	22-11-2023	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55 2630 Taastrup	145 m²	406 m	10-03-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	143 m²	424 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 96 2630 Taastrup	149 m²	573 m	08-03-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	750 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 107 2630 Taastrup	142 m²	549 m	06-08-2024	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu