Stranderbovej 15

Fritidshus · 156 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.156 kr/m².4.957.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStranderbovej gns: 39.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering4.864.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,94 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.864.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.060.000 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fr Schradersvej 1B 4500 Nykøbing Sj	156 m²	1,4 km	04-10-2025	8.950.000 kr.	57.372 kr./m²
Vibo Strandvej 11 4500 Nykøbing Sj	169 m²	1,1 km	14-05-2026	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Kirchheinersvej 6 4500 Nykøbing Sj	178 m²	707 m	10-09-2026	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Drosselholm Skovvej 15, Nygård 4500 Nykøbing Sj	162 m²	1,7 km	24-07-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Ralstien 28 4500 Nykøbing Sj	139 m²	1,2 km	28-12-2023	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Topvej 38 4500 Nykøbing Sj	120 m²	425 m	11-09-2024	2.255.000 kr.	18.792 kr./m²
Peter Fiskersvej 14 4500 Nykøbing Sj	138 m²	1,4 km	14-08-2026	14.200.000 kr.	102.899 kr./m²
Lyngvejen 31 4500 Nykøbing Sj	110 m²	179 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Vibo Skovvej 17 4500 Nykøbing Sj	125 m²	1,2 km	25-06-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Nordstrandsvej 105 4500 Nykøbing Sj	112 m²	558 m	18-06-2025	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu