Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 30

Villa · 173 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.153 kr/m².8.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 53.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.023.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,00 pct. siden jul. 2015
680k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20153.550.000 kr.I dag · vores estimat8.023.159 kr.Markedet · 19921.146.990 kr.Markedet · 19931.007.033 kr.Markedet · 19941.127.268 kr.Markedet · 19951.092.322 kr.Markedet · 19961.363.932 kr.Markedet · 19971.606.132 kr.Markedet · 19981.981.888 kr.Markedet · 19992.156.445 kr.Markedet · 20002.062.506 kr.Markedet · 20011.995.036 kr.Markedet · 20022.492.238 kr.Markedet · 20032.279.275 kr.Markedet · 20042.451.237 kr.Markedet · 20053.116.595 kr.Markedet · 20064.461.151 kr.Markedet · 20073.889.905 kr.Markedet · 20083.929.003 kr.Markedet · 20093.062.100 kr.Markedet · 20103.291.152 kr.Markedet · 20112.850.521 kr.Markedet · 20122.943.076 kr.Markedet · 20132.883.391 kr.Markedet · 20143.568.817 kr.Markedet · 20153.834.891 kr.Markedet · 20164.082.108 kr.Markedet · 20174.674.460 kr.Markedet · 20185.406.077 kr.Markedet · 20194.802.999 kr.Markedet · 20205.404.866 kr.Markedet · 20216.421.587 kr.Markedet · 20225.365.941 kr.Markedet · 20235.775.605 kr.Markedet · 20246.825.369 kr.Markedet · 20257.677.567 kr.Markedet · 20267.790.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.023.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²159 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²101 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²349 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²30 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²115 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²107 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²428 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²276 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²423 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²264 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden