Møllevænget 5

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².2.085.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 10.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.020.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 3 4293 Dianalund	153 m²	42 m	02-12-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Møllevænget 24 4293 Dianalund	180 m²	161 m	12-04-2025	1.615.000 kr.	8.972 kr./m²
Møllevænget 4 4293 Dianalund	137 m²	58 m	21-08-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Møllevænget 23 4293 Dianalund	187 m²	85 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Sømosevej 45 4293 Dianalund	162 m²	84 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Fyrrevænget 23 4293 Dianalund	163 m²	293 m	31-03-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	350 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	434 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Parkvej 28 4293 Dianalund	153 m²	145 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	544 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu