Masnedøvej 24A

Fritidshus · 115 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.257 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.799 kr/m².1.980.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.716.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,51 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019415.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masnedøvej 28C 4760 Vordingborg	120 m²	249 m	17-12-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Tangstien 3 4760 Vordingborg	120 m²	2,6 km	19-09-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	3,3 km	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	5,7 km	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	3,3 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	3,3 km	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	5,6 km	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Orevej 253 4760 Vordingborg	91 m²	4,2 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	5,6 km	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Frugthaven 58 4760 Vordingborg	128 m²	5,4 km	25-01-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu