Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Morelhaven 46

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 231 m², 1 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
1401 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
54 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.966 kr/m².2.702.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorelhaven gns: 26.008 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.851.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden okt. 2015
476k3,0M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.745.000 kr.I dag · vores estimat2.851.103 kr.Markedet · 1992739.575 kr.Markedet · 1993878.560 kr.Markedet · 1994476.140 kr.Markedet · 1995906.395 kr.Markedet · 19961.747.905 kr.Markedet · 19973.886.355 kr.Markedet · 1998796.670 kr.Markedet · 1999652.840 kr.Markedet · 20001.058.775 kr.Markedet · 20011.367.905 kr.Markedet · 20021.115.490 kr.Markedet · 20031.392.795 kr.Markedet · 20041.288.295 kr.Markedet · 20051.636.470 kr.Markedet · 20061.454.070 kr.Markedet · 20073.122.460 kr.Markedet · 20081.696.415 kr.Markedet · 20092.126.670 kr.Markedet · 20102.643.470 kr.Markedet · 20111.960.040 kr.Markedet · 20121.343.300 kr.Markedet · 20131.965.550 kr.Markedet · 20141.472.595 kr.Markedet · 20151.836.160 kr.Markedet · 20162.373.575 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20183.015.490 kr.Markedet · 20192.781.125 kr.Markedet · 20203.020.620 kr.Markedet · 20213.041.520 kr.Markedet · 20223.125.120 kr.Markedet · 20232.870.235 kr.Markedet · 20242.968.750 kr.Markedet · 20253.027.365 kr.Markedet · 20263.249.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelhaven 79
4600 Køge		95 m²52 m27-08-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Morelhaven 25
4600 Køge		94 m²56 m19-08-20263.446.000 kr.36.660 kr./m²
Morelhaven 27
4600 Køge		96 m²60 m17-06-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Morelhaven 96
4600 Køge		97 m²40 m27-10-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Morelhaven 92
4600 Køge		97 m²50 m11-06-20263.154.500 kr.32.521 kr./m²
Morelhaven 99
4600 Køge		97 m²64 m05-05-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Morelhaven 87
4600 Køge		97 m²65 m12-02-20242.125.000 kr.21.907 kr./m²
Morelhaven 44
4600 Køge		98 m²19 m17-12-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Morelhaven 50
4600 Køge		98 m²30 m16-07-20242.565.000 kr.26.173 kr./m²
Morelhaven 34
4600 Køge		98 m²31 m16-09-20252.740.000 kr.27.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden